Bezpieczny kredyt 2%

Orientacyjny czas wprowadzenia programu : nie później niż III kw. 2023r

1. Kto może dostać Bezpieczny Kredyt 2%?

• Kredytobiorca może mieć maksymalnie 45 lat, w przypadku małżeństw lub par (wychowujących dziecko) warunek wieku musi spełnić przynajmniej JEDNA osoba.

• Osoba, która nie ma i nie miała mieszkania/domu na własność – Kredyt może być udzielony na zakup lub budowę PIERWSZEJ nieruchomości. Wyjątek stanowi odziedziczenie nie więcej niż 50% udziałów w nieruchomości (lub spółdzielczym prawie), przy czym kredytobiorca nie może zamieszkiwać tej nieruchomości.

• Nieruchomość musi być przeznaczona na cele mieszkaniowe. W przypadku zaprzestania zamieszkiwania w skredytowanej nieruchomości dopłaty do oprocentowania zostają wstrzymane. To samo dotyczy sytuacji rozpoczęcia wynajmu czy sprzedaży nieruchomości.

2. Wysokość kredytu

• 500 tys. zł – maksymalna wysokość kredytu, który może uzyskać 1 osoba,

• 600 tys. zł – maksymalna wysokość kredytu, który może uzyskać małżeństwo lub rodzice z dzieckiem,

• Kredyt można otrzymać na mieszkanie z rynku pierwotnego i wtórnego oraz na zakup lub budowę domu, jego wykończenie, a także na zakup działki budowlanej.

• W programie nie ma limitu ceny za 1m2

• Maksymalny WKŁAD WŁASNY to 200 000 zł; oznacza to, że maksymalna cena nieruchomości dla singla to 700 000 zł, a dla małżeństw lub par 800 000 zł.

3. Dopłata

• W okresie stosowania dopłat (pierwsze 10 lat spłaty kredytu) oprocentowanie kredytu wyniesie dla kredytobiorcy 2%. Oprocentowanie to zostanie powiększone o marżę i prowizję banku (o ile będzie pobierana).

• Wsparcie będzie przewidziane dla kredytów o okresowo stałej stopie procentowej.

W okresie stosowania dopłat do rat tego kredytu (pierwsze 10 lat spłaty) efektywne oprocentowanie kredytu z perspektywy kredytobiorcy wyniesie 2% + marża banku.

• Przez pierwszych 10 lat kredyt będzie spłacany w systemie rat malejących, a po tym czasie w ratach równych.

4.Dodatkowe informacje:

• Marże i inne koszty banków nie będą mogły być wyższe niż w standardowo udzielanych kredytach.

• Pojawiła się zapowiedź, że ustawa będzie obowiązywać od lipca 2023 rok, a pojawi się już w kwietniu 2023. Cały program ma funkcjonować do 31.12.2027 roku z możliwością przedłużenia.